DESIGN & BUILD

Lockroy Aménagement

Repenser l’espace
pour inspirer l’humain

De la conception à la livraison, un seul interlocuteur pour votre projet d'aménagement tertiaire.

Parlez-nous de votre projet
01 Design & Build Expertise intégrée
de la conception à la livraison. 02 Votre projet Quatre dimensions qui structurent chaque projet. 03 Notre méthode On ne dessine pas avant d’avoir compris vos besoins. 04 Notre processus De l’écoute active
à la remise des clés.

Design & Build

Une expertise intégrée,
de la conception à la livraison.

Un interlocuteur unique, une gestion globale et complète.
De l'analyse des usages à la livraison des espaces, nous orchestrons chaque dimension de votre projet pour garantir cohérence, qualité, maîtrise des coûts et respect des délais.

  • Architecture & design sur-mesure

Conception des espaces alignée sur votre identité et vos usages réels.

  • Maîtrise technique & ingénierie

Structure, fluides, acoustique, éclairage et performance technique pensés dès les premières phases de conception.

  • Gestion complète clé en main

Coordination des corps d’état, suivi des travaux, maîtrise du planning et du budget.

  • Exigence du détail & standing

Matériaux, mobilier, finitions et expérience utilisateur sont pensés dans leur globalité pour créer des espaces durables et cohérents.

  • Engagement ESG / RSE

Certification EcoVadis · Réemploi · Matériaux durables · Économie circulaire

Aménagement intérieur Étagère et meuble bas
Aménagement intérieur Passage en arche et bureau

Notre méthode

Quatre dimensions pour structurer votre projet.

01
Écouter

Analyse des usages

  • Immersion terrain et observation des flux
  • Compréhension de vos besoins réels
  • Ambitions co-définies
  • Écoute active et accompagnement
02
Accompagner

Le socle stratégique

  • Élaboration d’un programme fonctionnel
  • Rédaction du cahier des charges techniques
  • Co-construction avec le COMEX et les RH
  • Stratégie immobilière
03
Concevoir

Design et ingénierie

  • Branding et storytelling
  • Space planning et design architectural
  • Présence terrain et suivi proactif
  • Ingénierie intégrée
04
RÉALISER

Clé en main

  • Conduite de chantier rigoureuse
  • Coordination des corps d’état
  • Aménagement et finitions
  • Délais et coûts tenus
  • Accompagnement post-livraison

Engagement ESG / RSE ◆ Certification EcoVadis ◆ Solutions réemploi ◆ Matériaux durables ◆ Économie circulaire

On ne dessine pas avant d’avoir compris.
Chaque projet commence par des rencontres
- avec la direction, les équipes, les usages réels.
Le reste découle de là.

Notre processus

De l’écoute, à la livraison

On n’a jamais bien dessiné
ce qu’on n’a pas d’abord compris.

Avant tout trait sur papier, Lockroy s’immerge dans votre quotidien.

Nous analysons vos besoins fonctionnels exprimés, mais aussi vos usages réels, vos dynamiques internes et vos ambitions de croissance futures. C’est ici que votre projet prend tout son sens.

Rencontres & immersion terrain
  • Entretiens approfondis avec vos équipes à tous les niveaux (direction, managers, collaborateurs).
  • Ateliers d’écoute individuels et collectifs pour capter ce qui n’apparaît pas dans un brief classique.
  • Identification précise des points de friction actuels.
Analyse scientifique des usages
  • Observation in situ des modes de travail et cartographie des flux physiques.
  • Relevés précis des taux d’occupation réels et analyse des postures/mobilités.
  • Étude de vos pratiques collaboratives et benchmark d’environnements similaires.
Co-construction des objectifs
  • Formalisation des enjeux prioritaires du projet (ce qu’il doit résoudre, incarner et permettre).
  • Alignement stratégique complet avec vos politiques RH et managériales.
  • Définition claire des indicateurs de succès (KPIs) validés par votre direction.

Le cadrage stratégique,
c’est le projet avant le projet.

Une fois vos usages cartographiés, nous les traduisons en décisions concrètes.
Programme de surfaces, enveloppe budgétaire, choix immobiliers : nous transformons vos ambitions en orientations tangibles et sécurisées pour vos prises de décision.

Le programme fonctionnel
  • Traduction mathématique des usages en m², en typologies d’espaces et en ratios de performance.
  • Création de l’arbre fonctionnel des usages futurs.
  • Priorisation des besoins essentiels pour maximiser l’efficience spatiale.
Le cahier des charges technique
  • Ateliers de co-construction et de validation avec le COMEX et la direction RH.
  • Définition stricte des niveaux de performance attendus (acoustique, thermique, IT).
  • Intégration des contraintes réglementaires et modélisation du budget cible.
La stratégie immobilière
  • Analyse critique et technique de votre parc immobilier existant.
  • Modélisation de scénarios comparatifs chiffrés : rester, rénover, densifier ou déménager ?
  • Conseils opérationnels pour la recherche de vos futurs locaux et aide à la décision.

Le programme est posé,
les objectifs sont clairs.

Maintenant, on dessine.

Architecture, ingénierie, branding, storytelling - tout se construit ensemble, par les mêmes équipes, au même moment.

Brand & storytelling spatial
  • Définition de l’identité spatiale pour que vos esapces racontent qui vous êtes. 
  • Création de moodboards et de directions créatives.
  • Sélection des palettes de matériaux, de couleurs et d’ambiances lumineuses.
Space planning intelligent
  • Dessin des plans d’organisation générale et des flux de circulation optimisés.
  • Modélisation et simulation des futurs scénarios d’usage.
  • Sessions de validation collaborative directement avec les utilisateurs.
Architecture & ingénierie Intégrée
  • Production des phases avant-projet sommaire et détaillé.
  • Élaboration des plans d’exécution architecturaux précis.
  • Études techniques pointues : fluides, électricité, acoustique et synthèse technique.

Un seul interlocuteur.
Du premier jour au dernier.

Vos plans sont validés ? Place à la construction.

Lockroy prend la responsabilité totale du chantier : coordination des corps d'état, respect du planning, aménagement mobilier et finitions. Pour vous, un seul numéro de téléphone, zéro stress.

Conduite de chantier proactive
  • Coordination Tout corps d’état (TCE) par nos conducteurs de travaux.
  • Établissement et suivi d’un planning travaux hebdomadaire strict.
  • Réunions de chantier régulières et gestion des aléas ou imprévus du terrain.
Maîtrise budgétaire contractuelle
  • Suivi budgétaire transparent en temps réel avec reporting mensuel complet.
  • Garanties contractuelles fortes.
  • Validation préalable obligatoire et chiffrée du moindre ajustement ou avenant.
Livraison & aménagement mobilier
  • Sourcing et pose de mobilier sur site.
  • Déploiement de la signalétique et décoration finale.
  • Mise en service des équipements techniques.
  • Accompagnement de vos équipes à la prise en main des locaux.

Prêts à démarrer
votre projet ?

Contactez-nous
FAQ

Questions
fréquentes

01/

Choisir Lockroy, c’est supprimer les zones d’ombres entre la conception architecturale et la réalisation technique. Nous portons la responsabilité unique du projet. Cela vous garantit un budget maîtrisé dès le départ et un planning respecté, sans que vous ayez à gérer la coordination entre les corps d’État.

02/

Nous ne faisons pas de concept standard. Notre pôle Design&Build commence par une phase d’écoute pour comprendre vos modes de travail. Nous créons des éléments signature qui deviennent des outils de management et de fidélisation pour vos talents, tout en respectant votre identité de marque.

03/

Absolument ! Nous savons transformer des surfaces industrielles ou des bureaux vieillissant en espaces modernes, connectés et conformes aux nouvelles normes environnementales. Nous intervenons sur toute la chaîne pour redonner une valeur maximale à votre patrimoine.